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Appartement
Nice Sainte Marguerite

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 5205959
  • 31.48
  • 132 000 €

SAINTE-MARGUERITE (Studio aperçu MER !!!)

SAINTE-MARGUERITE - GRAND STUDIO AVEC aperçu MER

A proximité des commerces, du tram a 1 min et des accès routiers.

Venez découvrir ce spacieux studio de 31,50 m2 avec sa terrasse exposée sud avec aperçu mer.

Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'une spacieuse entrée avec rangements.

Parking intérieur en supplément.

Idéal investisseurs mais peut également convenir en résidence principale.

Excellente rentabilité :
Location de septembre à mai : 600 x 9 = 5400
Location saisonnière : juin : 1500€, juillet : 2000€, aout 2500€ = 6000€
TOTAL RECETTE : 11400€/an 9% de rentabilité.

CHARGES : 85 euros/mois

N'hésitez pas à nous contacter :

Mr Michael BERARD: 06 01 21 05 00

120 430 euros honoraires inclus

Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.48
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

  • 1 Terrasse 4.2

Proximités

  • Plage 300 mètres
  • Centre ville 7 minutes
  • Tramway 2 minutes
  • Gare 200 mètres
  • Aéroport 5 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Autoroute 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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