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Appartement
Nice Saint Augustin

  • Bien vendu par l'agence
  • Ref. 5349274
  • 54 m²
  • 149 990 €

SAINT-AUGUSTIN - 3 pièces idéal investisseur

Découvrez ce spacieux 3 pièces traversant à 3 minutes de la mer et du tram.

Il vous séduira par ses volumes, son balcon et sa véranda, qui confère à ce lieu unique un charme particulier.

Vous bénéficierez également de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et d'une cave.

Idéal investisseurs mais peut également convenir en résidence principale.

Excellente rentabilité, revenus locatifs estimés:
Location de septembre à mai : 1200 x 9 = 10800€
Location saisonnière : juin : 2500€, juillet : 3000€, aout 3500€ = 6300€
TOTAL RECETTE : 16800€/an 12% de rentabilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu unique qui comblera les plus exigeants d'entre vous.

Contact : Mr Pouyan GHASSEMI : 06 49 42 61 34

159 574 € honoraires inclus

Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Construit en 1969
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Loggia 2.55 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • Centre ville 7 minutes
  • Tramway 2 minutes
  • Gare 1 minute
  • Mer 200 mètres
  • Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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